ব্যক্তিগত, প্রদর্শনী, বিদেশী রিয়েল এস্টেট, মাইগ্রেশন অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট অনুষ্ঠিত হবে - কিয়েভ আন্তর্জাতিক স্পেস শো ব্যক্তিগত, প্রদর্শনী, বিদেশী রিয়েল এস্টেট, মাইগ্রেশন এবং বিনিয়োগ - সেন্ট পিটার্সবার্গে আন্তর্জাতিক স্পেস শো বাতুমি ও তিবিলিসি - প্রথম বেসরকারী প্রদর্শনী, বিদেশী রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ এবং মাইগ্রেশন অনুষ্ঠিত হয় জর্জিয়া ইতিহাস জানে, অনেক ক্ষেত্রে বিক্রি, এ বস্তু স্ফীত দাম হ্রাস এজেন্ট সঙ্গে বরাবর অর্থ জন্য ক্রয় বিলম্বী নির্মাণ জন্য, অনেক বছর এবং অন্যান্য অনেক ঘটনা
আমরা গবেষণা এবং রূপরেখা মৌলিক পদ্ধতি ছলচাতুরি যে আপনি সম্মুখীন হতে পারে, এই প্রবন্ধে.
আমরা সম্পর্কে কথা বলা হয় যেমন ঝুঁকি হিসাবে জমাকৃত নির্মাণ অধীনে-ঘর নির্মাণ, গুরুতর বিলম্ব বিতরণ বস্তুর কেনার সময়, হাউজিং নতুন ভবন নির্মাণ করে মঞ্চে. প্রায়ই, বিল্ডিং কোম্পানি ঠকাই নির্বাহ দ্বারা নথি ভুল. এটা বিবেচনা করে মূল্য সাধারণ প্রবণতা বাজারে: ইতিহাস জানে, অনেক পরিস্থিতিতে যখন ফ্ল্যাট কেনার উদ্দেশ্যে আরও পুনর্বিক্রয় একটি উচ্চ মূল্যে ফলে আর্থিক ক্ষতির কারণে এই সংকট. বাদ না হয়, এমন একটি মুহূর্তে যখন একটি সাধারণ কেলেঙ্কারীতে একটি স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক হতে পারে যারা অভ্যাস আছে অদৃশ্য প্রাপ্তির পর ক্রেতা এর টাকা. ইউরোপে নেই, যেমন একটি অনুশীলন হিসাবে লাইসেন্সিং. লাইসেন্স ইস্যু করা হয় শুধুমাত্র পরে সম্ভাব্য স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক হয়েছে একটি সিরিজ পাস পরীক্ষা. উপরন্তু, এই ধরনের একটি নথি প্রয়োজন বার্ষিক নিশ্চিতকরণ যে খরচ করতে পারেন, আপ থেকে পাঁচ হাজার ইউরোর. একটি সংখ্যা ইউরোপীয় ইউনিয়ন দেশ, শুধুমাত্র লাইসেন্সকৃত এজেন্ট ক্রয় করতে পারেন, এবং রিয়েল এস্টেট বিক্রি. এই ক্ষেত্রে, কার্যকলাপ পরিষ্কারভাবে নিয়ন্ত্রিত এবং দ্বারা নিয়ন্ত্রিত রাষ্ট্র. কিন্তু তথাকথিত 'কালো' আছে না যারা একটি লাইসেন্স আছে, ব্যবহার করে একটা অভ্যাস আস্থা ও অজ্ঞতা, বিদেশী ক্রেতা ও ধোঁকা তাদের. শুধুমাত্র একটি উদাহরণ - একটি রাশিয়ান ক্রয় একটি অ্যাপার্টমেন্ট মধ্যে স্পেন সাজানো একটি এজেন্ট সঙ্গে সহায়তার জন্য মেরামত হাউজিং, কিন্তু প্রক্রিয়া পরিচালনা করা হয়নি পৌঁছানোর মাঝখানে হিসেবে, এজেন্ট, কেবল অদৃশ্য গ্রহণ করে কি অ্যাপার্টমেন্ট সঙ্গে তাকে এবং একটি অগ্রিম মেরামতের জন্য কাজ.
উপরন্তু, যে সময়সীমা ভাঙা হয় প্রায় ক্রমাগত এবং সর্বত্র (প্রশ্ন শুধুমাত্র সময়কাল জন্য ভাঙ্গনের) প্রায়ই পরে চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়, এজেন্ট, কেবল.
ক্রেতা না কি খুঁজে বের করতে একটি অসাধু ডেভেলপার এবং ঠিক কিভাবে তিনি করতে পারেন একটি অভিযোগ দায়ের. আপনি চেক করতে ডেভেলপার এবং স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক, যারা কাজ করে, তার সাথে আগে শেষে লেনদেন. আপনি নির্মল প্রয়োজন একটি কয়েক পয়েন্ট: - কিনা নীতিকে আমানত হল প্রভাব, যা আপনি দিতে হবে পরিমাণ মধ্যে বিশ থেকে ত্রিশ শতাংশ ক্রয় পরিমাণ এবং অবশিষ্ট টাকা পরিশোধ করতে যখন বস্তুর বিতরণ করা হয় বা পর্যায়ে হিসাবে নির্মাণ অগ্রগতি. এছাড়াও, এটি প্রয়োজন হয়, তা নিশ্চিত করতে এর নির্ভরযোগ্যতা বৃদ্ধি স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক বা কোম্পানি, যার জন্য তিনি কাজ করেন. আছে, যেমন একটি উপায় কেলেঙ্কারীতে যখন এজেন্ট স্থান বস্তু, নেটওয়ার্ক, ইচ্ছাকৃতভাবে বাড়িয়ে বা দাম যখন এই সমস্যা হয় না, এমনকি সঙ্গে সমন্বিত মালিক বিক্রি বস্তু. যখন একটি সম্ভাব্য ক্রেতা আগ্রহী হয়, একটি বস্তুর যেমন একটি স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক যুক্তরাষ্ট্র যে বস্তু বিক্রি করা হয়, বা বিক্রি করার চেষ্টা বস্তুর জন্য একটি অনেক বেশী দাম চেয়ে বিক্রেতা প্রয়োজন. এছাড়াও, মূল্য, বস্তুর অনেক বেশী হতে পারে কি অন্যান্য রিয়েল এস্টেট সংস্থা জন্য জিজ্ঞাসা. এটি করার প্রয়োজন হয় প্রয়োজন একটি সরকারী হুকুম, যা ব্যবস্থাপত্র মূল্য, বস্তুর জন্য তা বিক্রি করে মালিক. যদি দাম খুব বেশী হয়, অস্বীকার আরও সহযোগিতা যদি সম্পত্তি বিক্রি করা হয়, একটি কম মূল্যে, এটা মূল্য খোঁজার জন্য কারণ ডিসকাউন্ট. এমনকি যদি বলা হয় যে, মালিক তারাতারি টাকা বা তিনি সে চলে অন্য জায়গায় মনোযোগ দিতে তার আইনজীবী বা দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী উপস্থিতি অবৈতনিক ঋণ বা অন্যান্য দায়. অন্যথায়, আপনি কিনতে পারেন একটি ঋণ সুবিধা সঙ্গে বরাবর বাধ্যবাধকতা মিটান যারা ঋণ. যদি এটি সক্রিয় আউট আছে যে ঋণ আগাম সম্মত হন, এবং লিখুন চুক্তি যার কাঁধে এই পেমেন্ট পড়ে. এছাড়াও, আপনি অবধান করা উচিত, প্রদেশ এর হাউজিং, এটা ভাল হবে যদি বস্তু পায় পরীক্ষা করে একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ. এটা সম্ভব যে, হাউজিং অবস্থা হয় সমস্যাযুক্ত বা এমনকি জরুরী কেন এই মূল্য কমে যায়, তাই অনেক. চয়ন একটি ভাল এবং নির্ভরযোগ্য আইনজীবী এবং শিখান তাকে অধ্যয়ন ডকুমেন্টেশন উপর অর্জিত বস্তু আগে শেষ লেনদেন. বেতন একটি উচ্চ মানের অনুবাদ, নথি, যদি আপনি জানেন না, যা ভাষা তারা কম্পাইল করা হয়. জিজ্ঞাসা প্রশ্ন আপনার আইনজীবী সব সময় যে সম্পূর্ণরূপে পরিষ্কার হয় না আপনি. চেক ডকুমেন্টেশন এত গুরুত্বপূর্ণ, অন্যথায়, আপনি থাকতে পারে গুরুতর সমস্যা রেজিস্ট্রেশন এর সম্পত্তি অধিকার. কিভাবে অবধান, এটা সাধারণ দিতে স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক সুদের দেশে যেখানে আপনি যাচ্ছি, রিয়েল এস্টেট কিনতে. একটি বিক্রেতা বা ক্রেতা এই কাজ করতে প্রয়োজন. সম্ভবত এটা মূল্য করতে কেউ ভাড়া যারা বোঝে করে লেনদেনের এবং করারোপণ. বিশেষ মনোযোগ দিতে রাষ্ট্র বস্তু সুতরাং, আপনি করতে হবে না, বিনিয়োগ কোন বড় বিনিয়োগ মেরামত. নির্মল কত এই কায় আপনি কত খরচ হবে ভবিষ্যতে জিজ্ঞাসা বিক্রেতাদের কত তারা জন্য অর্থ প্রদান, ইউটিলিটি, এবং অন্যান্য সেবা রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সুবিধা. নিতে হলে, সব উপরে উল্লিখিত কথা উপলব্ধির ক্ষেত্রে একাউন্টে, তারপর ঝুঁকি অবশিষ্ট প্রতারিত স্পষ্টভাবে হ্রাস.
প্রধান নিয়ম, সফল ক্রয় এই ধরনের গুরুতর এবং দামী বস্তু হিসাবে রিয়েল এস্টেট সবসময় সতর্কতা নেভিগেশন হতে পরীক্ষা, সবকিছু, এবং সবকিছু বুঝতে.
এই সতর্ক ক্লায়েন্ট হবে না শিকার হয়ে জালিয়াতি.
